Mersin’de Yatırım Yapılacak En İyi 7 Bölge – Fiyat ve Getiri Analizi
Mersin, Akdeniz’in en hızlı gelişen şehirlerinden biri olarak yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Aşağıdaki tabloda, yatırım yapılabilecek 7 bölgenin ortalama konut fiyatları, yıllık kira getirisi oranları ve yatırım potansiyeli yer alıyor.
Mersin’de Yatırım Yapılacak En İyi 7 Bölge – Fiyat ve Getiri Analizi
Mersin, Akdeniz’in en hızlı gelişen şehirlerinden biri olarak yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Aşağıdaki tabloda, yatırım yapılabilecek 7 bölgenin ortalama konut fiyatları, yıllık kira getirisi oranları ve yatırım potansiyeli yer alıyor.
📊 Bölge Bazlı Fiyat ve Getiri Tablosu (2025 Tahmini Veriler)
| Bölge | Ortalama m² Fiyatı (₺) | Ortalama Daire Fiyatı (2+1) | Yıllık Kira Getirisi (%) | Yatırım Potansiyeli |
|---|---|---|---|---|
| Mezitli | 42.000 | 3.780.000 | 5,8 | Yüksek |
| Yenişehir | 40.500 | 3.645.000 | 5,5 | Yüksek |
| Erdemli | 35.000 | 3.150.000 | 6,2 | Orta-Yüksek |
| Tarsus | 28.000 | 2.520.000 | 5,0 | Orta |
| Toroslar | 25.000 | 2.250.000 | 5,4 | Orta-Yüksek |
| Silifke | 30.000 | 2.700.000 | 6,0 | Orta-Yüksek |
| Liman Bölgesi | 38.000 | 3.420.000 | 5,7 | Yüksek |
📌 Bölge Analizleri
1️⃣ Mezitli
Modern konut projeleri, sahil şeridi ve sosyal yaşam alanlarıyla Mersin’in en popüler yatırım noktası. Yüksek kira talebi ve sürekli değer artışıyla öne çıkıyor.
2️⃣ Yenişehir
Şehrin ticari ve sosyal merkezi. Üniversite, AVM ve iş merkezleri sayesinde hem konut hem ticari yatırım için ideal.
3️⃣ Erdemli
Turizm potansiyeli yüksek, yazlık siteler ve doğal plajlarıyla kısa dönem kiralamalarda avantajlı.
4️⃣ Tarsus
Tarihi dokusu, sanayi ve tarım potansiyeli ile arsa ve ticari yatırımlar için uygun.
5️⃣ Toroslar
Uygun fiyatlı konutlar ve gelişen altyapısıyla uzun vadeli yatırımcılar için fırsat sunuyor.
6️⃣ Silifke
Doğal güzellikleri, turizm ve tarım yatırımlarıyla hem yazlık hem tarla yatırımı için cazip.
7️⃣ Liman Bölgesi
Lojistik ve ticaretin kalbi. Depo, lojistik tesis ve ticari alan yatırımlarında yüksek talep var.
Bir yanıt yazın